3萬元能幹什麼？--能讓你成為(wèi)葡萄莊園主

3萬元能幹什麼？--能讓你成為(wèi)葡萄莊園主是物

黔鑫隆生态葡萄園招商開(kāi)始啦

       沒錯秒電(cuò)，這就是貴州電視台《百姓關注》拍議播出的黔鑫隆生态葡萄園，現在隻需3萬元您就能成為(wèi)這裡的莊園訊還主，趕快行動吧！

       招商聯系人：肖先生  1819862981黑睡8  13984889618

發展計劃：
       本公司着眼于未來，緊跟時(shí)代進步潮流，積極發展多元化生産經營，依東飛托精品葡萄、特色養殖、(香豬)為(wèi)樞紐延伸就來開(kāi)發特色美食文化、休閑農業，觀光農業，線討高标準建設高現代生态農業科(kē)技示範園計歌。把科(kē)技推廣、生态示範、觀光旅遊三者有機地緊密結合一起，以基地示草做範、園區引領、企業帶動、發揮最大(dà)的生态效益、社會(huì)效益及經濟效問店益。
     問來  公司引進的葡萄品種為(wèi)歐亞品種，現省内已種植成功，單株産30-40斤，身弟畝産3000餘斤目前市内每市斤售價20元那電，公司售價每斤20元、畝産經濟效益3000×20=60000元。
農戶在我公司做工(gōng)以每月最少2 0風訊天計算，每月可領工(gōng)資(zī)1200 元，年薪可達15000元。
本項目的實施有助于将貴陽市農業産品的一個品牌産品進大舞行規模化、标準化生産和管理。提高農業整體效益，增加農民收入，改善生态紙照環境，加速農業産業化與現代化進程，項目的實施有媽人助于将建成一個城市郊區的觀光、旅遊、休閑的生态型樂園，不(b在白ù)僅能夠有精品水果的産出，更有兼具生态休閑農業功能。項目的實施可以充分利用年錯當地的資(zī)源，促進貴陽市以及鄉(xiān術秒g)村經濟的發展，由此可見，本項目社會(huì)少現效益十分顯著。
    

遠景規劃：
       1、将香豬特色飲食在馬頭村推廣發展，傳授農戶香豬養殖技術，對香豬進行是朋鮮食加工(gōng)和成品深加工(gōng)，發放給農戶自己經營，讓香豬飲食的劇文化成為(wèi)獨有的一大(dà)特色亮點暗湖，讓各地遊客慕名來品嘗獨特的香豬盛宴。
     銀是  2、帶領群衆發展林(lín)下養雞項目，放照藍養綠殼蛋雞、一來讓群衆在小(xiǎo)投入高回報的養殖目她得中直接受益。二來可以填補我馬頭美食村的食材品鐘場種單一之缺陷。讓各方遊客來品我馬頭村的精品水果、特色美食，讓地方群哥鐵衆在小(xiǎo)投入的環境下都能開(kāi)辦自己的農家(jiā)樂，讓老百事海姓真正得(de)到實惠。
     事白  3、公司已于2011年底對松樹林(lín)段進行河道讀雨治理規劃，計劃2015年在河道沿岸修建附屬設施，具體事項有見拍（大(dà)型遊客接待中心，水上遊樂園，生态燒烤棚、精品美食店、布衣文化店大喝、休閑垂釣區、恢複布衣香粑車(chē)、碾米車(chē)、休閑長(chán要下g)廊、觀光亭)等，填補田園風光、旅遊休閑之不舞司(bù)足，讓地方農民朋友與公司聯合發展經濟，問拍做到互利共赢，促進鄉(xiāng)村經濟的可持續發展性。
在各級領導的關愛下，我公司的各項工(gōng)作進展順利，同時(shí)，日計也深感任重而道遠。我公司全體同仁将牢記各級領導的指示精海要神。求真務實、真抓實幹，注重資(zī)源整合，環境協調，保持公見好司的可持續發展，既考慮當前的發展，有着眼未來的需鐵作要，把當前的利益與長(cháng)遠的利益相結合起來，既講究經濟社一懂會(huì)效益，又遵循自然和諧規律，發展中保持人與自然的和諧，下兵從群衆的根本利益出發，帶動群衆一起緻富，将生和動态農業，特色農業相互聯系，把我公司的金(舞聽jīn)手指葡萄園，無公害蔬菜種植，林(l綠裡ín)下養雞。特色香豬養殖，名雞推廣示範養殖湖制，結合馬頭村優美的田園風光，峽谷風情，豐富的水資(zī)源，古新老樸的民風，獨具特色的布依文化等發展，“公司+農戶”模式發展特色鄉(xi用月āng)村旅遊，力争将馬頭村打造成為(wèi)一個适宜居住，适宜發朋是展，适宜旅遊的社會(huì)主義新農村。
（2014年已被省農委定位為(wèi)：貴工醫州省農業高效産業示範園區、貴陽市農業産業示範核心區）

一、項目背景：
     項目單位：貴州鑫隆生态農業科(kē那雜)技有限公司
     項目位置：新堡鄉(xiā員些ng)馬頭村，離貴陽市中心僅20公裡。
     項目規模：占地面積1000畝黑店、分布于馬頭村、馬頭組、團坡組、松樹林(lín森討)組。
     項目特點：引進歐美、歐能場亞、葡萄種苗，通(tōng)過3年的精心培育，現已培育出多個适合本地近有的優質精品葡萄。
     項目優勢： 貴陽市周區占地面積最大(dà購場)的無公害生态葡萄園，距貴陽市中心僅20公裡車(chē)程，自然環境優看分美，30公裡内無污染，園區河流清澈無污染，屬于丘陵地帶，周邊綠色森章低林(lín)植備完整，依附布依民族風情山寨，民風樸素，已被評為兒我(wèi)國家(jiā)級非物質文化遺産-男費中國美麗鄉(xiāng)村稱号。同時(sh車人í)，依附烏當區旅遊資(zī)源重點開(k地制āi)發項目，形成旅遊與産業種植園為(wèi)一錯玩體的綜合地域，香紙溝景區必經之路。所種植的種業和類集金(jīn)手指、美人指等10多個歐洲進口葡萄品種，品種多樣多區化、功能性齊全。

二、 項目的主體定位:
     項目發展規劃：依托1000畝成熟葡萄産業為嗎家(wèi)切入點，延伸開(kāi)發休閑旅遊産業、特麗司色美食文化、休閑觀光農業，高标準建設高現匠吧代生态農業科(kē)技示範園。集休閑旅遊度假、生态示範、觀光旅理這遊三者有機地緊密結合一起，以基地示範、園區引領遠街、企業帶動、發揮最大(dà)的生态效益、社會(huì)效益及經濟效益。結合光物項目發展規劃及遠景目标，依托精品葡萄、特美都色養殖、為(wèi)樞紐延伸開(kāi)發特色美食文化、休閑農業，觀光東技農業，高标準建設現代生态農業科(kē)技示範園。把科(kē)技推呢章廣、生态示範、觀光旅遊三者有機地緊密結合一舞拍起，以基地示範、園區引領、企業帶動、發揮最大(dà)的生态效益呢分、社會(huì)效益及經濟效益。

（一）、項目功能定位：
      熱開;打造以圍繞葡萄及綠色生态農業種植、養植為(wèi)主要特色，集休閑旅短身遊、政企接待、餐飲娛樂、養生度假、會(huì)議培說會訓等多功能為(wèi)一體的綜合性休閑生态吧姐莊園。

（二）、項目主體功能闆塊闡述：

1、園内綜合服務區：
     以旅遊接待為(wèi)主要功能她但，集政企接待、會(huì)議、培訓、娛樂、餐飲等為(wèi)一體的綜合通技服務區。
     主要産品：遊客接待中心、1月我000平米綜合性多功能廳（會(huì)議、培訓、影視）、80個各具特色的餐飲包區嗎廂、入口景觀廣場及500個車(chē)位員問停車(chē)場。
2、生态有機葡萄園區：
      建設1公裡葡票業萄長(cháng)廊，由3000餘株歐洲進口品種葡萄藤他火組成，打造以圍繞葡萄為(wèi)主題，集休閑、觀光、采摘、秒嗎娛樂（走廊燒烤、麻将）餐飲、會(huì)議(本地或外地企事業單位旅遊集會(hu嗎男ì))，集葡萄酒制作觀光車(chē)間、葡萄酒儲存酒窖觀有微光等為(wèi)一體的特色葡萄園區。
      主要産品：葡萄種植采摘園、葡行但萄酒莊、特色美食等
3、養生度假休閑區：
      以休閑、度假為(wè去船i)主要内容，集休閑觀光、養生居住、健康運動、水上娛樂為(wèi)一體那動的綜合休閑度假區。
      主要産品：葡萄園度假酒店、土來SPA養生中心（亞健康療養）、水上木(mù)屋（情侶度假）、射箭場、mi通愛ni高爾夫練習場、休閑垂釣。
4、餐飲娛樂美食區
      以葡萄産森暗品、養殖産品、特色香豬、野豬、貴妃雞、蘆花(hu體光ā)雞等為(wèi)特色，以生、鮮現場宰殺，作厭現場烹饪為(wèi)主，形成貴陽範圍内獨特的美食中心。
主要産品：現場宰殺，現場烹饪為(wèi)主，大(dà)型接待、大(dà)地煙型會(huì)議餐飲為(wèi)主。


三、投資(zī)者投資(zī)範圍及園區現狀：&n從是bsp;
        黔鑫個資隆生态葡萄園，現已經營成熟及形成規模的1000畝劇費葡萄園區。

（一）、葡萄園經營現狀：黔鑫隆生态葡萄園位烏當區新堡鄉(xi哥微āng)馬頭村，占地面積1000畝，種植品種有金(jī話線n)手指、美人指、夏黑、普藤、玫瑰香、維多利亞、紅玫瑰等嗎黑10多個品種。畝産量可達3000斤，年産量300萬師信斤左右。葡萄市場價為(wèi)：金(jīn)手指、美人指80元/斤商上，桃太郎、紅玫瑰、40元/斤，其餘現有品種20元/斤，該售日公價已被貴陽市大(dà)多數消費者認可

（二）葡萄園經營情況：
1、葡萄園開(kāi)園：
      開(kāi)園當日到場的嘉賓報愛分别是：
      黃 曉 （貴州省農業委員會(huì) 主任）
      郭萬全（貴州省環資(zī)委主任）
      廖正祿（貴州省農委農财處 處長(cháng)）
      周 林(lín) （貴州省環保廳環評處 處長(師個cháng)）
      張 斌 （貴陽市市委秘書長(cháng)）
      李江生 （貴陽市農業委員會(huì) 主任）
      冉龍勳 （貴陽市果樹站 站長(cháng)）
      張瑞文 （貴陽市畜牧站 站長(cháng)）
      方  明 （貴陽市科(kē)技局農财處 處長(cháng)街就）
      科頻皮世斌 （貴陽市财政局農村處 處長(cháng)）
     &nb低畫sp;佘  龍 （烏當區組織部部長(cháng話現) 區委副書記）
      李朝陽 （烏當區副區長(cháng)）
     &nbs兵老p;謝志剛 （烏當區副區長(cháng)）
      歐陽曉莉（烏當區副區長(cháng)）
      陳明邸  （烏當區科(kē)技局 局長(cháng)）
      工我周貴渝  （烏當區農技中心 主任）
      班舉明  （新堡鄉(xiāng) 鄉(xiāng)月城黨委書記）
      王澤和  （新堡鄉(xiāng) 鄉(xiā女得ng)長(cháng)）等

網絡（微信平台）訂購:每天送貨量達300件以上。

現場采摘:周末到現場采摘的人流量可達600人次，人均購買2老相件。

3、葡萄園推廣：
園通(tōng)過與貴州電視台《百姓關注》、貴陽電視台《直播貴陽》、數鐘電台FM88.9、貴州都市報、商報等媒體的合作宣傳之後，銷量穩步遞還對增，并得(de)到了廣大(dà)消費者的認知計但與認可。
貴州電視台《葡萄百姓關注》《直播貴陽》：

報紙：

三、 項目背景、合作形式：
      &nbs樹雨p; 公司為(wèi)擴大(dà)規模，計劃201不多5年修建大(dà)型遊客接待中心，擴寬道路、修建 水上遊樂園文草、鄉(xiāng)村美食廣場、大(dà)型停車(chē)場等，現公司正式将遠事已完全形成規模的1000畝葡萄園區向廣大(dà)投資(zī)者進行公開資學(kāi)認購。

（一）認購方式：
1、 黔鑫隆生态葡萄園共計種地面積1000畝，将1000畝的種植地老計劃分為(wèi)100份，每份10畝。
2、 每10畝為(wèi)一個單元，每個單元認購金(jīn)額為(wèi)3科議0萬。
3、 每個單位或個人可以認購一個單元或多個單元。
4、 本次認購活動限購量為(wèi)100個單元，認懂遠購完100單元，本次認購活動結束。

（二）、合作形式：
1、認購單位需向公司一次性繳納所購單元的認購金(jīn)。
2、公司基于葡萄種植管理技術難度大(dà)的考量，認購方資個不(bù)參與管理。葡萄園所有的經營、銷售和推廣等由公司統拿票一規範、統一管理。
3、認購方同意認購後，将簽定相關同合作協議，明确分紅及投資(zī)回報周期，經資數營管理等相關事項。


四、 項目投資(zī)成本核算及投資(zī)回報：

（一）、投資(zī)成本核算：

1、葡萄園每畝成本核算：
      土地承包費用：850地喝元/畝/年，白膜：200元/畝/年、黑膜：100元/畝/年，農家(jiā藍聽)有機肥400元/畝/年、生物滴灌肥：120元/畝/間對年、生物葉面肥：200元/畝/年、員工(gōng)工(gōng高森)資(zī)：9000元/畝/年、工(gōng)具：50元/話物畝/年、車(chē)輛用油：60元/畝/年。推廣費歌很：300元/畝/年
      以上每畝每年生産成本河日合計：11280元.
2、利潤核算：
① 園區每畝地種苗130株，單株挂果25斤，畝産但在3250斤。
②計算方式一：3250斤乘以每斤20元，每畝每年收報作入65000元，減去生産成本11280元，每畝每年收益5372路子0元×10畝＝53.72萬元。
③計算方式二：3250斤乘以每斤10元，每畝每年收入32500元，減去生産成本是用11280元，每畝每年收益21220元×10＝21.22萬元。
④計算方式三：3250斤乘以每斤7元，每畝每年收入22750元長事，減去生産成本11280元，每畝每年收益11470元×10畝＝11.47萬元但話。
⑤總結：為(wèi)保障投資(zī)者利益、如(r外哥ú)果因市場因素導緻葡萄價格走低(dī)，時拿最終按以上10元或7元/斤價格出售，公司也能在市場低(dī)迷的情況下，保畫技障認購方的投資(zī)回報。

（二）投資(zī)回報：
        &nbs快火p;  投資(zī)認購資(zī)金(可少jīn)：10畝為(wèi)一個認購單元，一次性投資(zī)金(jīn)額了西30萬。
        &n音為bsp;  投資(zī)周期：6年
         資化;  2年收回成本，4年為(wèi)分紅期，每年分少農紅8萬元（認購方純收入），4年×8萬＝32萬商小，也就是說(shuō)認購方在2年内收回成本，剩餘4年内在不(b風城ù)承擔任何風險的情況下，淨收利潤分紅32萬元。可民每年11月30日為(wèi)分紅期。
1、投資(zī)優勢：
（1）一次投資(zī)、6年内坐收分紅，不(bù)承熱員擔投資(zī)風險。
（2）園區種植設施已建設完善、投資(zī)立馬見成效：
（3）專業管理、不(bù)需參與園區管理什拍及經營，即可享受分紅；
（4）本期投資(zī)者擁有優先權：公司在說內園區其他(tā)項目獲得(de)高收入回報的同還也時(shí)，公司需招募投資(zī)者時(shí)本期認購者要機擁有優先合作權。
（5）合作期滿後，公司如(rú)需繼續以認購方行體式與有意投資(zī)者合作時(shí)，本期認購者可優先認購。
2、投資(zī)保障：
（1）認購方認購後，不(bù)承擔任何風險。為(w日照èi)保障投資(zī)者利益及信心，葡萄園區不(bù)管間訊遇到天災、地震、洪水等不(bù)可抗拒因素導至當站嗎年顆粒無收的，都将由鑫隆公司按認購條款約行畫定，對認購方進行按時(shí)返本，按時(sh現學í)分紅，認購方不(bù)承擔任何投資(樹雜zī)風險，以保障認購方投資(zī)利益得(de)到充分師個保障。
（2）公司承諾：保證2年内讓認購方收回成低匠本，如(rú)果2年認購方收不(bù)回成本，公司将用所站從有的種植面積（1000畝），餘下的經營權美間時(shí)間（10年），100%的經營畫司權，無條件讓給認購方，作為(wèi)違約賠償。
（3）公司第一次返還認購方的認購金(jīn)唱北的時(shí)間定于2015年11月30日，返還金(jīn)額為(wè費都i)15萬元，第二次返還時(shí)間定于201吃些6年11月30日，返還金(jīn)額為(wèi)15萬元。
3、投資(zī)回報率： 
（1）兩年内即可收回投資(zī)本金(jīn)30萬。吃門
（2）後面的4年，投資(zī)者每年收益8萬元，
（3）投資(zī)回報率=年利潤或年均利潤/投資(zī)總額×100%，員得
總投資(zī)回報率：（兩年回報30萬+年均利潤8萬暗術元*4年）÷30萬本金(jīn)*=206%
年投資(zī)回報率：（ 62萬元÷6年）÷3喝微0萬元=（年回報率）34.43%

  招商聯系人：肖先生  1819作數8629818  13984889做動618